1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市西区
108.3万円/㎡
前年比+102.7%
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パティオ西横浜
神奈川県横浜市西区中央二丁目
相鉄本線 / 西横浜駅 徒歩10分
2000年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
5,165万円
59.8万円/㎡
2,988
4,439
5,891
7,343
AI査定結果
推定相場価格
5,165万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,439万円〜5,891万円
51.4万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
パティオ西横浜
4,798万円（55.5万円/㎡）/ 1階 / 86.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 4,798万円 | 55.5万円 | 1階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 4,998万円 | 57.8万円 | 1階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/12 | 3,990万円 | 62.7万円 | 3階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 4,080万円 | 64.1万円 | 3階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 4,198万円 | 66.0万円 | 3階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,490万円 | 40.4万円 | 1階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 4,180万円 | 65.6万円 | 4階 | 63.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,690万円 | 42.7万円 | 1階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | パティオ西横浜 横浜市西区中央二丁目 | 西横浜駅10分 | 4,798万円 | 55.5万円 | 86.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/29 | ヒルズ横濱北軽井沢 横浜市西区北軽井沢 | 横浜駅10分 | 5,480万円 | 58.2万円 | 94.23㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/18 | ヒルハイツ横濱 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅19分 | 4,490万円 | 47.7万円 | 94.13㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライフレビュー横濱 横浜市西区浅間町三丁目 | 横浜駅15分 | 4,990万円 | 64.5万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/03 | ロワール横浜西 横浜市西区南浅間町 | 天王町駅8分 | 3,800万円 | 43.8万円 | 86.73㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/13 | アークプラザ横濱中央 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅4分 | 4,190万円 | 61.3万円 | 68.34㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/31 | リブゼ横浜ベイスクエア 横浜市西区戸部町六丁目 | 戸部駅3分 | 5,800万円 | 68.1万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/28 | Fステージ西戸部 横浜市西区西戸部町二丁目 | 西横浜駅18分 | 3,980万円 | 50.2万円 | 79.32㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/31 | 桜木町パークハウス 横浜市西区花咲町五丁目 | 桜木町駅8分 | 4,480万円 | 67.0万円 | 66.83㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/23 | セレナハイム野毛山公園 横浜市西区西戸部町一丁目 | 日ノ出町駅8分 | 4,230万円 | 63.6万円 | 66.53㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/30 | ハーズ赤門町 横浜市西区赤門町二丁目 | 黄金町駅5分 | 4,999万円 | 68.8万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市西区では102.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は横浜市西区の平均と比較して48.8%割安です。