1995〜2005年築, 専有面積53.63㎡〜73.63㎡の平均販売価格
神奈川県
64.2万円/㎡
前年比+8.5%
横浜市西区
95.5万円/㎡
前年比+19.6%
パティオ西横浜
神奈川県横浜市西区中央二丁目
京急本線 / 戸部駅 徒歩9分
2000年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
4,769万円
74.9万円/㎡
2,208
3,915
5,623
7,330
AI査定結果
推定相場価格
4,769万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,915万円〜5,623万円
61.5万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
パティオ西横浜
4,080万円（64.1万円/㎡）/ 3階 / 63.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 4,080万円 | 64.1万円 | 3階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 4,198万円 | 66.0万円 | 3階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,490万円 | 40.4万円 | 1階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 4,180万円 | 65.6万円 | 4階 | 63.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,690万円 | 42.7万円 | 1階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/27 | 3,980万円 | 46.1万円 | 1階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/13 | 4,180万円 | 48.4万円 | 1階 | 86.41㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2020/11/09 | 4,280万円 | 49.5万円 | 1階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | パティオ西横浜 横浜市西区中央二丁目 | 戸部駅9分 | 4,080万円 | 64.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/27 | ナイスアーバン西横濱 横浜市西区中央二丁目 | 西横浜駅6分 | 3,780万円 | 64.8万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2023/09/10 | サンライズステージ横濱 横浜市西区中央二丁目 | 戸部駅7分 | 5,290万円 | 75.4万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/09 | ルネサンスシティ横浜α 横浜市西区浜松町 | 西横浜駅5分 | 4,580万円 | 80.8万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2021/04/10 | リブゼ横浜ベイレガード 横浜市西区浜松町 | 西横浜駅6分 | 3,990万円 | 60.3万円 | 66.15㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/20 | ルシオン横濱中央 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅6分 | 4,480万円 | 74.6万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2022/12/28 | グランパーク横浜戸部公園 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅5分 | 4,850万円 | 75.3万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/22 | アーウィン横浜中央 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅5分 | 4,999万円 | 81.5万円 | 61.33㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%上昇、横浜市西区では19.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は横浜市西区の平均と比較して32.9%割安です。
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